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1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、湛江房子抵押借资家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押房子为借资人自有的当地个人产权房子；
5、湛江借资房子经办银行规定的其它借资条件.
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安置房产生活支出贷款,自建房子应急贷款,抵押适用房屋大额贷款,抵押分期住宅教育贷款,集体房本抵押周转贷款等房子借款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖房子借款月还款额的二倍以上
②房子借款用途；不管是湛江企业还是个人借款均需要出示房子借款用途说明书
③湛江房子借款机构出具的抵押房子评估报告
④个人征信报告
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住宅抵押贷款的优势：
1、住宅贷款,获贷成功率高
湛江住宅贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住宅价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,湛江住宅抵押贷款,抵押商住房产周转贷款,商住两用房子商务活动贷款,商住房屋经营贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,抵押自建房本生意贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、住宅贷款,额度高
据了解,湛江住宅抵押贷款额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、住宅贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.湛江贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果湛江贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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